【法律风险点：不可抗力】

俗话说，天有不测风云。本次新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，对合同履行造成了严重影响，给企业生产经营造成了重大损失。从法律性质来说，本次新冠肺炎疫情构成不可抗力。因此，须合理运用不可抗力规则，免除责任，避免合同履行风险，降低损失。

【珺文建议】

1、及时评估疫情对合同履行造成的影响，导致无法履行或者履行困难的，请及时书面通知合同相对方并提供相关证明材料（如：贸易促进委员会出具的不可抗力事实性证明书、当地政府发布的通知等）。

2、请及时通过书面方式和对方当事人商洽损失承担、合同履行、条款变更等问题（如：延长租期或减免租金；建设工程工期顺延；价格急剧上涨引起的价格调整等）。

3、注意保存好上述证据材料，保留自己的权利。

【法律依据】

《中华人民共和国民法总则》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

《中华人民共和国合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

《中华人民共和国合同法》第一百一十八条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

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